Appartement 3 pièces 48m² Place Edith Piaf – PARIS XXème 450 000€
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INFORMATIONS:
Idéalement situé Place Édith Piaf, au cœur du 20e arrondissement, DK Immobilier vous présente ce charmant appartement de 48,14 m² (loi Carrez) au 2ème étage d’un bel immeuble de 1911, offrant une belle vue sur la place.
Légèrement en retrait de l’agitation, vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec les commerces et le métro : commerces de bouche, marché, cafés et restaurants à pied, métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) et tramway T3b à deux pas. La place Gambetta et l’église Saint-Germain de Charonne sont toutes proches, tout comme les écoles maternelles et primaires (Bretonneau), le collège Léon Gambetta et l’hôpital Tenon, dans le secteur immédiat.
L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre, dans un volume fonctionnel typique du bâti parisien du début du XXe siècle. Le cachet de l’ancien est préservé : moulures, belle hauteur sous plafond, atmosphère chaleureuse, immeuble en pierre de caractère. La chambre, exposée Sud / Sud-Est, est particulièrement lumineuse. Une cave (n°7) complète ce bien, idéale pour le rangement.
Bien à personnaliser selon vos goûts, une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un projet de rénovation dans un quartier prisé du 20e.
À découvrir rapidement. Contactez DK Immobilier pour organiser votre visite.
Diagnostic de performance énergétique
Logement à forte consommation : 325 kWh/an/m²
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Logement à faible émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : 13 KgeqCO2/m²/an
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